Züblin en bref

Patrimoine

Au 30 septembre 2011, le patrimoine immobilier de Züblin Immobilière France est composé de huit immeubles de bureaux, situés dans le Quartier Ouest des affaires de Paris, Lyon et Marseille. Sa surface utile totale est de 76 374 m2, sa valeur vénale (droits compris) atteint 331 millions d’euros et les revenus locatifs annualisés associés s’élèvent à 19,3 millions d’euros. Le rendement locatif du portefeuille en exploitation est de 6,6% et son taux d'occupation est de 91,6%.

 Finance

Au 30 septembre 2011, les performances opérationnelles sont en recul, en raison de la baisse du taux d'occupation. Le cash-flow d'exploitation est de 3.8M€ (0,31€ par action). Le résultat net consolidé semestriel est un bénéfice de 1,7M€.

Les capitaux propres de la société au 30 septembre 2011 sont de 89M€. Le ratio d'endettement (LTV) est de 61,8%. L' ANR s'élève à 106,7M€, soit 8,62€  par action.

Gouvernance

Dès l’origine, Züblin Immobilière France a souhaité disposer d’une gouvernance d’entreprise de haut standard, indépendamment de la taille de la société. C’est pourquoi, des comités spécifiques ont été mis en place et le conseil d’administration comprend un tiers de membres indépendants. Ce conseil se réunit très régulièrement et il est le lieu essentiel du débat stratégique et des prises de décisions.